В России изменился налог на недвижимость
Соответственно, налоговая нагрузка на владельцев имущества меняется.
Пересмотренный размер налога, который граждане увидят в своих платежках, напрямую будет зависеть от качества кадастровой оценки объектов недвижимости, сделанной оценщиками саморегулируемых организаций по заказу регионов. А также ставки налога, которую установят местные законодатели, исходя из приоритетов и своей социальной политики.
Местным органам власти также дано право расширять льготные категории граждан, освобождаемых от уплаты налога на имущество, увеличивать на жилье и дачи федеральные размеры вычетов, не облагаемых налогом.
Первые платежки с расчетами налога за 2015 год к гражданам-налогоплательщикам будут приходить начиная с 1 октября 2016 года. Правительство и законодатели нашли способы максимально смягчить и сделать адекватной доходам граждан конечную сумму уплаты налога.
Во-первых, это вычеты по площади. В Ямало-Ненецком автономном округе, например, местные власти по своей инициативе увеличили вычет для отдельных жилых домов с "федеральных" 50 метров до 75 квадратных метров, идя навстречу населению. В одном из центральных регионов страны власти причислили к льготникам многодетные семьи.
Во-вторых, установлен переходный пятилетний период, во время которого будут постепенно применяться повышающие коэффициенты к налоговой ставке. В 2015 году- ее увеличат всего на 20 процентов, в 2016-м - на 40 процентов, к 2020 году - на 100 процентов.
Ситуацию пояснили на примере московской трехкомнатной квартиры кадастровой стоимостью в 16 миллионов рублей, площадью в 78 квадратных метров, с налоговой ставкой в 0,1 процента и стандартным налоговым вычетом в 20 квадратов. При этих параметрах налог на нее через шесть лет вырастет в 20 раз. Но к нему владельцы квартир будут идти постепенно. Если сейчас платят за эту квартиру налог 400-500 рублей, то через 6 лет заплатят 18 тысяч рублей. А в 2016 году - около 5 тысяч рублей. Тот же алгоритм расчетов касается остального имущества.