Минэкономразвития предложило формулу расчета ставки арендной платы за земли для размещения линий электропередачи.
Предлагаемая методика определения ставок аренды базируется на принципах экономической обоснованности, предсказуемости расчета размера арендной платы, недопущения ухудшения экономического состояния землепользователей и землевладельцев и учете необходимости поддержки социально значимых видов деятельности.
Согласно проекту арендная плата должна соответствовать доходности земельного участка с учетом категории земель и их разрешенного использования.
Предлагаемое решение по повышению реальной предсказуемости расчета арендной платы – установление единых ставок арендной платы за пользование земельными участками под линиями электропередач, в том числе линейно-кабельными сооружениями, в разрезе субъектов Российской Федерации.
Невозможность применения способа расчета арендной платы на основе рыночной стоимости земель под указанными объектами обусловлена нахождением большинства объектов на территориях, где рынок земель не сформирован.
По мнению Минэкономразвития, для земельных участков под линиями электропередач, в том числе линейно-кабельными сооружениями, необходимо установить по каждому субъекту РФ единую арендную плату.