Московские новостройки: предложение не увеличивается, а спрос растет
Средневзвешенная цена предложения сохранилась практически на прежнем уровне: 195,8 тыс. руб./ кв.м. (прирост за месяц + 0,5%). Средневзвешенная цена предложения в долларовом эквиваленте увеличилась до 6 378 $/кв. м (на + 2,1%).
Июль не принес новых тенденций на рынок новостроек Москвы. Отмеченные изменения цен предложения обусловлены уходом с рынка одних объектов и появлением в продаже других.
В связи с появлением единичных предложений в некоторых наиболее дорогих новостройках экономкласса (готовых или находящихся на высоких стадиях готовности), массовые продажи от застройщика в которых были завершены ранее, средневзвешенная цена предложения в данном сегменте увеличилась до 117 тыс. руб./кв. м.
При этом средневзвешенная цена предложения на квартиры в новостройках среднего класса составила 124,5 тыс. руб./кв. м (+1,5% в течение месяца), в новостройках бизнес-класса - 189,6 тыс. руб./кв. м (+0,2% в течение месяца).
Существенных изменений в структуре предложения в июле также не наблюдалось: наибольшую долю, как всегда, занимают объекты бизнес-класса (54,4%), на долю новостроек среднего и эконом классов приходится 22,3% и 10% домов соответственно.